おはようございます。
昨日、顧問先の相続のお客様のマンションのクリーニング後の検査立会い。
退去者との立会いの時は、吐きそうなくらい汚かったのですが、さすがプロの業者、きれいにしてくれていました。
築25年は過ぎていますが、場所が至便なところなので入居者はすぐ決まるのがありがたい。
ただし、家賃は下げなければなりませんが。
私がこのお客様をお世話してから、二人三脚で管理をお願いしていた担当者が、
高齢なご両親のお世話をするために、今月で故郷に帰る事になりました。
最初は大家である顧問先のために、ずいぶんとぶつかったこともありました。
でも足かけ3年にわたり、こちらの意も汲んでくれくれるようになり、
私も無理を聞いてもらうこともありました。
特に未入金の入居者対策では頻繁に連絡を取り、なんとか解決に持ち込んだことも。
なんとなく戦友が去るような寂しさを感じています。
彼の故郷は本土ではないし、私よりも年上の彼に会うことは無いと思います。
それでも去っていく彼に幸多かれと祈ります。
出会いは縁ですが、すべての人の縁は一期一会。
今日という日を大切に生きたいと思います。
「明日へ向かう人」 by 半崎美子
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今日も、本気、正直、丁寧に！
●昨日９日の東証・日経平均株価は反落。終値は22,408.88円（▼99.81円、▼0.44％）でした。
地政学的リスクを意識した一日。
米国がイラン核合意からの離脱を表明し、中東情勢を警戒する雰囲気が強まりました。
経済的にはイランの原油輸出が減るといった見方から米原油先物相場が時間外取引で上昇。エネルギー高が業績の向かい風になるとの連想から空運や海運、陸運株が売られました。
また、アイルランド製薬大手シャイアーの完全子会社化に伴い、武田薬品が機関投資家から持ち高調整の売りが出るとの観測から売られ、第一三共、塩野義などの医薬品株も下落。
日経平均の下げ幅は▼140円を超える場面がありました。
ただ13時25分に発表した2019年３月期の業績見通しが市場予想を上回ったトヨタ株が一時▲3％上昇した事や、外国為替市場で円相場が１㌦＝109円台半ばで落ち着いていた事がマーケットの支えに
東証１部の売買代金は２兆9,264億円、売買高は17億2743万株。
東証１部の値下がり銘柄数は全体のほぼ６割の1,237銘柄。値上がりは754、変わらずは92。
◆東京外為市場で円は１㌦＝109.70円～109.72円で、対前日NY比で約▼0.69円の円安でした。
●昨日９日のNYは大幅上昇。ダウ平均は５日続伸、24,542.54㌦（△182.33㌦、△0.74％）で終えました。ナスダックは４日続伸、終値は7,339.905pt（△73.003pt、△1.00％）で３月21日（7345.285pt）以来ほぼ１ヶ月半ぶりの高値でした。
上昇要因は原油高を背景にシェブロンやエクソンモービルなど石油株が買われた事と、米長期金利が上昇し利ざや改善期待からゴールドマン・サックスやＪＰモルガン・チェースなど金融株にも買いが入った事。
朝方発表の４月の米卸売物価指数（ＰＰＩ）が前月比△0.1％で市場予想（△0.2％）を下回りました。
長期金利は発表直後に小幅に水準を切り下げましたが、原油高が物価上昇圧力として意識されたほか９日の10年債の定例入札や10日の米消費者物価指数（ＣＰＩ）発表を控えていることもあり３％近辺で推移。
トランプ米大統領が８日にイラン核合意からの離脱を発表し、イランからの原油供給が細る可能性から米指標油種ＷＴＩ（ウエスト・テキサス・インターミディエート）の期近６月物は一時１バレル71ドル台前半と期近物として約３年５ヶ月ぶりの高値を更新。石油企業の業績が改善するとの見方が強まりました。
米長期金利の指標である10年物国債利回りが、心理的な節目の３％台に上昇（債券価格は下落）。貸出金利と預金などの調達金利との差に当たる利ざやが拡大するとの見方から、金融株も上昇。
ダウ平均の上げ幅は一時△220㌦を超えました。
◆NY外為市場で円は１㌦＝109.74円～109.75円で対前日東京比で約▼0.03円の円安でした。
◆WTIは反発暴騰で1バレル＝70.14㌦（△2.08㌦、△3.01％）、NY金先物は小幅ながら3日続落、1オンス＝1,313.0㌦（▼0.7㌦）でした。
◆シカゴ日経平均先物は22,485円（▼15円）で対前日大阪比で△65円でした。
●今日の東京はNY高、円安基調で反発するでしょう。
ただ明日がオプションSQなので、先物売買で変動が大きいかも。
今日のレンジは22,390円～22,590円と観ます。
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