おはようございます。
一昨日、相続のお客様が所有されているアパートの空き状況とその対策のため、山梨県某市まで行ってきました。
昨日は雨でしたが、この日は今日と同じく小春日和に恵まれ、富士山も眺められる良い天気でした。
朝5時起きでしたが、車なので苦にははなりませんでした。ゴルフに狂っていた頃は、毎週末はこんなもんでしたから。
吉祥寺でお客様であるオーナーを乗せ、中央高速で甲府南インターを降りたのは、8時過ぎ。
9時前に現地で、管理会社の支店長、統括部長、担当者と早速空き部屋を視察。
事前に修理見積と修繕箇所の一覧表を作ってもらっていました。
それに対してこちらでダメ出しをし、協議。
現在20部屋中13部屋が入居していますが、管理会社を変える前は、10部屋が空いていました。
実質的に8月に今の管理会社が稼働、3部屋を埋めてくれました。
前の管理会社が酷かったので、力技で管理会社を変更したのが奏功。
㈱けやき総合管理 と言います。何故か社長以下、イケメン揃い。(・∀・)σ
甲府在住の相続アドバイザー協議会のメンバーさんからの紹介でしたが、
この管理会社の社長と統括部長が、わが師匠・芳賀則人先生率いる㈱東京アプレイザル（https://t-ap.jp/）の相続知識検定マスター講座（2日間）を受講するなど、
経営意識も高い。こちらからの要望に対して、きちんと再提案をしてくれるのが嬉しい。
売却する場合の試算もしてくれていました。
以前、㈱東京アプレイザルの不動産鑑定部が出してくれた机上鑑定評価と、ほぼほぼ同価格帯。
試算価格の理由も納得できるもので、これも信頼できます。
たっぷり2時間かけた打ち合わせが終わり、それから、オーナーと身延山久遠寺に御参拝に。
4/19にも行きましたが、その時よりもっと良い天気で、紅葉の始まりが嬉しい。
1時間弱で着き、御本堂前で開経偈と如来寿量品十六、そして発願（四弘請願）を上げさせていただきました。
それから、本堂に上げさせて頂き、回廊を通って祖師堂、寺務所のある報恩閣、そして日蓮上人の御真骨堂の前の拝殿を通り、仏殿の前に。
そこでは、どなたかのご法要が執り行われていました。僧正と数名の僧侶の読経が、却ってあたりの静けさを際立たせていました。
仏殿の裏の納牌堂の前を通り、回廊沿いにまた御本堂まで戻り、靴を履きました。
15年ほど前、父・母を連れて家人ときた事が有りましたが、その時は殿上に上がる事は有りませんでした。
そもそも、その時は上がれたかどうか、分かりませんでしたが。
信仰心の篤かった父・テツローにも見せてあげたかった。
思っても詮無い事ですが・・。
それからロープウェイで奥の院に。
御本堂からそこまでの道もきれいに整備されていました。
ロープウェイからの眺望は見事でした。
未だ、紅葉満山、という訳では無かったのですが、富士山が雲の上から顔を出し、はるか下を流れる富士川が光っています。
ロープウェイが山頂についたら、香ばしい匂い。
ロープウェイ駅にある売店で、湯葉団子、竹炭団子、草団子が、炭火で焼かれています。
（▼＾_＾▼）「田村さん、頂きましょうよ！」
(￣o￣) 「あのですね、まずは奥の院に御参拝してからにしましょう。」
（▼＾_＾▼）「奥の院って何？」
(￣o￣) 「あれ？ロープウェイのガイドさんの話、聞いてなかったんですか？」
（▼＾_＾▼）「展望場所じゃないの？」
(￣o￣) 「あのう、日蓮上人が故郷の千葉・小湊の方面に向かって、ご両親を追慕して毎朝祈っておられた霊跡の地でありんすよ。」
（▼＾_＾▼）「あ、観光スポットじゃないんだ。」
(￣o￣) 「いや、そうじゃないとは言いませんけどね・・、まあいいや、行きましょ!」
という訳で、奥の院に御参拝、それから、御団子を頂きました。
歯ごたえも香味もあり、お勧めです。（o＾_＾o）
オーナーは女性だけあって、ロープウェイの下り時間ぎりぎりまで、お土産をあれこれ選んでおられました。
そんなこんなで、御山を後にして、途中、遅いお昼をお蕎麦屋さんで済まし、（これもちょっと良かった！）
それから新東名から東名で東京へ。結構混んでました。
環八から京王線沿いのケアハウスにいらっしゃるオーナーの父上（91才）にアパートの件をご報告。
無事、了承を得て、帰宅。
長い一日が終わりました。
仕事がらみとはいえ、良い秋の旅でした。
来週も、本気、正直、丁寧に！
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